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《中德金属生态城控制性详细规划(修编)》报批前公示
来源:皇冠体育,皇冠体育平台皇冠体育,皇冠体育平台区玉滘镇人民政府 发布时间:2021-03-17 16:49 浏览次数:- 【字体:

       根据皇冠体育,皇冠体育平台区委、区政府的工作部署,我镇会同中德金属生态城管委会组织编制了《中德金属生态城控制性详细规划(修编)》,规划方案已经过论证、审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的要求,现将该规划方案进行公示,征求公众意见。欢迎社会各界人士积极参与,以真实姓名和联系方式提出宝贵意见和建议。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

       一、公示时间

       自2021年3月17日至2021年4月15日,公示期30天。

       二、联系方式

       通信地址:皇冠体育,皇冠体育平台皇冠体育,皇冠体育平台区玉滘镇人民政府大院内      邮编:515557

       联系电话:0663-3211129       传真:0663-3211129

       三、公示内容

       1、规划范围

       规划区域位于皇冠体育,皇冠体育平台皇冠体育,皇冠体育平台区玉滘镇,南至广梅汕铁路,西至汕梅高速出入口,东、北至皇冠体育,皇冠体育平台区玉滘镇行政区划边界,规划区域总面积为23.4平方千米。

       2、规划定位

       具有国际影响力的中德(欧)开放合作示范区;创新引领的现代产业集聚区;绿色生态的产城融合典范区。

       3、发展规模

       规划区域内建设用地规模为910.1公顷,其中城市建设用地规模为887.9公顷。总人口规模控制为4.5-5.0万人。

       4、规划空间结构

       规划形成“三区联动,组团发展”的空间结构。

      循环经济片区:依托固废厂布局国际合作生态园,以新能源、绿色材料等产业为主导,打造循环经济产业集群。

       生态康养片区:规划区域内生态环境较好,山体水系丰富,利用其现有生态环境,嵌入相关赛事场所和运动休闲场所,通过体育赛事和运动拓展等方式聚集人气,并依托良好的资源基础构建宜居住区,打造汇集山地运动、活力休闲、会议接待、居住康养等多项功能的高品质生态康养小镇。

       高端智造片区:以金属制造、物联网、智能装备制造、电子信息、新型陶瓷、金属表面处理等功能为主导,生产邻里中心主要承担行政管理、金融服务、科创培训等功能,推动产学研融合,打造国际知识密集型产业城区。

       5、道路交通规划

    (1)道路等级划分:规划形成城市主干路‐城市次干路‐城市支路的三级道路体系。

       1)城市主干路:

      构建“两横两纵”的干道网结构。道路红线宽度控制为36-60米,设计时速为40-60公里/小时。

       2)城市次干路

      道路红线宽度控制为20-30米,设计时速为30-40公里/小时。

      3)城市支路

      城市主要支路包括各街坊及组团内部道路,红线宽度15-26 米。其他支路红线宽度10-14 米。设计时速为20-30公里/小时。

    (2)道路交通设施

      本次规划设置2处公交首末站。

       6、服务设施规划

     (1)公共管理和公共服务设施

       1)行政办公设施:规划设置1处独立占地的派出所,结合居住用地设置2处社区服务中心。

       2)教育科研设施:规划设置1处中德教育职校,1处商学院,1所小学,3所幼儿园。

       3)文化设施:规划结合居住用地设置2处文化活动中心。

       4)医疗卫生设施:规划结合居住用地设置2处社区卫生服务中心。

       5)体育设施:规划结合居住用地设置3处小型多功能运动场地。

   ( 2)商业服务业设施

       1)商务设施:规划保留现状四大中心等商务设施。

       2)商业设施:规划2处商业综合体。规划1座加油站,位于中德大道与珠江大道交叉口处。

       7、控制线规划

       结合本规划实际需要,划定城市绿线、城市蓝线和城市黄线,对各项建设实施控制。规划区域内城市大型公园绿地等划入绿线范围,排洪渠、水库及其岸线一定范围陆域地区等划入蓝线范围,重大市政、交通、公用设施划入黄线范围,并严格按照法律法规进行控制,其变更必须通过相关主管部门批准并符合相关法规、规范控制要求。

附:主要规划图纸

        区位分析图

1区位分析图.jpg

        土地利用规划图


2土地利用规划图.jpg

        用地结构布局图


3功能结构布局图.jpg

        道路等级规划图

4道路等级规划图.jpg


        控制线规划图


5规划控制线.jpg


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