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关于印发皇冠体育,皇冠体育平台区2017年度国有建设用地供应计划的通知

来源：本网发布时间：2017-03-31 15:54 浏览次数：- 【字体：大中小】分享到：

各镇（街道、开发区）人民政府（办事处、管委会），区府直属有关单位：

《皇冠体育,皇冠体育平台区2017年度国有建设用地供应计划》已经2017年3月31日区政府常务会议讨论同意，现印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向区国土资源局反映。

皇冠体育,皇冠体育平台皇冠体育,皇冠体育平台区人民政府办公室　　

2017年3月31日

皇冠体育,皇冠体育平台区2017年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］117号），结合《皇冠体育,皇冠体育平台区城市总体规划》、《皇冠体育,皇冠体育平台区土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，以依法依规管理、节约集约用地为基本要求，不断完善保护资源和保障科学发展的新机制；通过严格土地利用规划、优化土地供应、引导市场需求等方式，进一步提升保护资源水平。坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我区经济又快又好发展。

三、计划指标及配置

（一）2017年度皇冠体育,皇冠体育平台区国有建设用地供应总量控制在 252.3公顷。

（二）在2017年度供应总量中，商服用地 29.7公顷，工矿仓储用地97.6公顷，住宅用地 10.3公顷（其中廉租房、公租房用地 0.3公顷、普通商品房用地10公顷），公共管理与公共服务用地19公顷，交通运输用地91公顷，特殊用地 4.68公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《皇冠体育,皇冠体育平台区2017年度国有建设用地供应计划表》（附件1）确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、经济适用房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。严格落实单宗房地产用地面积不超过14公顷的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、市区重点工程项目和优势产业用地需求。商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制（附件1中），根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格遵行土地供应方式程序。商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

（六）严格按照各开发区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。区国土资源、住房建设规划、发改等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，积极做好计划实施工作。

附件：皇冠体育,皇冠体育平台区2017年度国有建设用地供应计划表